По словам заместителя начальника налогового департамента южной столицы Султанбека МАТЧАНОВА, сдача жилья в аренду - достаточно хорошо развитый в Алматы бизнес. На сегодня на учете в налоговых органах по данному виду деятельности зарегистрировано 9200 индивидуальных предпринимателей (ИП); их деятельность обеспечивает налоговые поступления в размере более Т1 млрд в год. Выявление незарегистрированных субъектов предпринимательства в данной сфере является одним из основных направлений работы налоговых служб города. В 2011 году выявлено и поставлено на учет в качестве ИП 1435 физических лиц, сдающих в аренду жилье, а с начала 2012 года - еще 1169 человек. С начала августа по личному указанию акима в выявлении граждан, сдающих в аренду жилье и не выплачивающих налоги, алматинским налоговикам оказывают содействие сотрудники всех служб города, а также жители Алматы. В результате в течение месяца от уполномоченных органов получена информация по 5000 фактов сдачи жилья в аренду. За август-сентябрь на регистрационный учет в качестве ИП поставлены 233 физических лица, по остальным владельцам жилья работа продолжается.

“Нам хотелось бы, чтобы горожане, сдающие жилье в аренду, понимали, что не стоит ждать, когда налоговые органы принудительно поставят их на учет с начислением налогов и штрафных санкций. Лучше все сделать самостоятельно. Большинство индивидуальных предпринимателей, сдающих жилье в аренду, используют специальный налоговый режим на основе патента, по которому ставка налога составляет 2% от получаемого дохода. В среднем в Алматы квартиры сдают в аренду за Т100 тыс. в месяц, значит, налог составляет Т2 тыс., а за год - Т24 тыс. Думается, это не та сумма, ради которой стоит уклоняться от уплаты налогов. Кроме того, владелец жилья может взять патент на тот срок, который считает нужным, - на месяц, на два или сразу на год. Существует и другая сторона вопроса. Индивидуальный предприниматель - это правовой статус, позволяющий собственнику жилья официально заключить договор аренды, чтобы обезопасить себя от мошенников, подать в суд на арендаторов-должников, копить пенсионные отчисления”, - отметил г-н Матчанов.

Как отметил заместитель начальника административной полиции ДВД Алматы Серик Казыбаев, в рамках проводимой в городе операции “Участок” проводятся мероприятия по выявлению квартир, сдаваемых внаем лицам, осуществляющим противоправную деятельность. По словам г-на КАЗЫБАЕВА, сотрудники его ведомства выполняют большой объем работы: жилой фонд Алматы насчитывает свыше 7000 многоэтажных домов, в которых расположено 358 236 квартир, а также свыше 115 тысяч единиц частного сектора.

Таким образом, сотрудникам ДВД необходимо обойти более 474 тысяч жилых помещений. На сегодняшний день проверкой охвачено свыше 90 тысяч помещений. 4164 квартиры и частных дома сдаются в аренду без регистрации в налоговых органах. Сотрудники департамента также выявили пять незаконно действующих мечетей. В ходе отработки удалось раскрыть ряд тяжких и имущественных преступлений, задержать 48 преступников, находящихся в розыске. В числе задержанных - преступник, разыскиваемый правоохранительными органами Узбекистана за распространение религиозных материалов радикального толка. Свыше 3000 человек задержаны за нарушение миграционного законодательства, 1349 из задержанных - граждане иностранных государств, в том числе 158 - подданные стран дальнего зарубежья, в первую очередь Ирана, Афганистана и Китая.