По мнению экспертов, девальвация станет одним из ключевых факторов дальнейшего снижения цен на рынке продажи и аренды недвижимости

Влияние кризиса, сотрясавшего на протяжении последнего времени рынок недвижимости США, уже не первый месяц ощущают на себе другие государства: коррекция цен на жилье, преимущественно в сторону понижения, в прошлом году имела место в большинстве развитых стран. Практически повсеместно наметилась тенденция к сокращению строительства новых объектов, финансовые структуры ужесточили условия кредитования. По мнению аналитиков, нынешний год также окажется непростым для мирового рынка недвижимости, и игроки рынка казахстанского, вероятнее всего, в полной мере разделят переживания своих зарубежных коллег.

Обвал глобального масштаба

Ни для кого не является секретом, что основные причины прекращения бума на мировом рынке недвижимости аналитики связывают с предшествовавшим искусственным завышением цен, с инфляционным фактором, вынудившим банки повышать процентные ставки на ипотечные займы, а также с недостаточным регулированием банковского сегмента в США и других странах, в результате чего кредитные компании столкнулись с перерасходом средств, обусловленным слишком активной выдачей займов. Уже к началу второго полугодия минувшего года, по данным Global Property Guide, в 21 стране из 34, где регулярно подсчитываются ценовые рейтинги, жилье подешевело, а в большинстве остальных имело место замедление темпов роста цен на него. Уменьшение стоимости недвижимости было отмечено в Европе, в том числе в Ирландии - более чем на 13%, в Испании - на 7,7%, в Португалии - на 4,3%. Наиболее значительное падение, порядка 37%, в период с мая 2007-го по май 2008 года было зафиксировано в Латвии, и сегодня оно продолжается темпами примерно 5% в месяц. В США к середине прошлого года цены снизились, по разным оценкам, на 4,2-18,1%. Номинально на 31,6% поднялась в цене болгарская и гонконгская недвижимость, на 29-30% подорожала она в Сингапуре, рост отмечен в Австралии, однако с учетом инфляции, отмечают эксперты, повышение выглядит не столь внушительным, а в некоторых странах инфляционные показатели и вовсе маскируют фактическое снижение. Потенциал увеличения цен на недвижимость наблюдался на рынках развивающихся стран, где они еще не достигли своего предела - в государствах Латинской Америки (в частности, в Панаме, Доминиканской Республике, Коста-Рике), в Египте, Таиланде, Турции.

Российские ученые признали казахстанскую продукцию перспективной для использования в авиационной и ракетной технике

АО "Казнефтехим" завершило испытания своей высокотехнологичной метаарамидной продукции Arnix на Федеральном государственном унитарном предприятии "Центральный институт авиационного моторостроения им. П. И. Баранова" (ФГУП ЦИАМ, Москва), являющемся главным центром по сертификации авиационных и ракетных двигателей и авиатоплива в России. Как заявил Панораме генеральный директор АО "Казнефтехим" Едыль КИРИШЕВ, испытания образцов нити Arnix, из которых были изготовлены топливные фильтры для авиационных турбореактивных двигателей, показали хорошие прочностные свойства и стойкость этой продукции к агрессивным средам.

Сера - большое преимущество и большое бремя

С 25 января по 2 февраля группа представителей ведущих казахстанских СМИ побывала в Канаде и США по приглашению Chevron Corp. и СП "Тенгизшевройл" (ТШО).

Инвестиции и их издержки

Как известно, одна из крупнейших в мире нефтяных компаний едва ли не первой среди иностранных инвесторов пришла в Казахстан в 1993 году, основав вместе с правительством республики СП "Тенгизшевройл", разрабатывающее Тенгизское и Королевское месторождения в Атырауской области. В 1996 году Chevron стала первой западной энергетической компанией, которая ввела в строй и начала эксплуатировать в РК заправочные станции, отвечающие международным стандартам по охране окружающей среды и безопасности. В настоящее время она имеет 50%-ную долю участия в СП "ТШО", 20% - в Карачаганакском нефтегазоконденсатном проекте, 15% - через Chevron Caspian Pipeline Consortium Company в Каспийском трубопроводном консорциуме, а также владеет Атырауским заводом по производству полиэтиленовых труб. В целом с 1993 года Chevron инвестировала в экономику Казахстана около $18 млрд.

АФН и международные рейтинговые агентства несколько по-разному оценивают влияние девальвации на банковский сектор

Агентство финансового надзора опубликовало на своем сайте пресс-релиз, посвященный девальвации тенге и ее возможному влиянию на банковский сектор Казахстана. АФН отметило по этому поводу, что в рамках регулирования и надзора за банками им регулярно проводится прогнозный анализ чувствительности к чрезвычайным рискам, которые могут подвергнуть БВУ стрессовым ситуациям. С учетом результатов мониторинга и стресс-тестирования агентством принимаются адекватные меры, корректирующие уровень подверженности рискам банковского сектора в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

Одной из негативных тенденций, которая может стать следствием диалога с ненасытной частью ипотечников, является деморализация основной массы заемщиков

12 февраля Ассоциация финансистов Казахстана обсудила с представителями получателей наиболее проблемной части ипотечных кредитов последние предложения правительства в данной сфере.

По словам председателя совета Ассоциации финансистов Серика АХАНОВА, принятие решений вышло на завершающую стадию: в понедельник Премьер-Министр Карим Масимов сообщил о последних изменениях. Кабмин пошел на значительно большее, чем планировалось снижение ставок по рефинансируемым ипотечным кредитам: в финальной редакции они составят 9% для социально уязвимых слоев населения и 11% для любого ипотечника, соответствующего программе.

По мнению Fitch, первоначальная девальвация валюты окажет ограниченное влияние на нефтегазовые компании

Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings считает, что девальвация тенге, произошедшая на прошлой неделе, скорее всего, будет иметь ограниченное влияние на показатели кредитоспособности нефтегазовых компаний Казахстана. Однако в случае существенного давления на национальную валюту аналитики не исключают более выраженного воздействия на кредитоспособность некоторых предприятий углеводородного сектора.

Джордж Киркланд, Chevron Corp.: "С запуском завода следующего поколения можно будет довести показатель добычи на Тенгизе до 800 тыс. и даже до 1 млн баррелей в сутки"

В ходе визита делегации казахстанских журналистов в Северную Америку, организованную в конце января - начале февраля СП "ТШО" и Chevron Corp., состоялась встреча в штаб-квартире корпорации в Сан-Рамоне (Калифорния) с исполнительным вице-президентом по вопросам разведки, добычи и газа, членом Совета иностранных инвесторов при Президенте РК Джорджем КИРКЛАНДОМ (George Kirkland).

На фоне кризиса период динамичного роста IT-рынка, вероятно, сменится замедлением темпов развития большинства его сегментов

Тема финансового кризиса и его последствий постепенно занимает все более важное место в выпусках телевизионных новостей и в материалах печатных СМИ, и с течением времени даже отчаянным оптимистам пришлось признать, что его последствия затронут как все мировые рынки, так и ключевые отрасли экономики. Судя по прогнозам аналитиков, глобальные экономические проблемы отразятся и на рынке информационно-коммуникационных технологий. Затронут ли тенденции, характерные для отрасли в целом, отечественный рынок IT?

Представители фармацевтических ассоциаций отмечают незначительное смещение потребительских предпочтений в сторону более дешевых лекарств и не исключают, что со временем данный тренд усилится

Какие бы бури ни сотрясали мировую экономику, люди, увы, не перестанут болеть, а значит, не перестанут нуждаться в медикаментах, способных вернуть, безусловно, главную для каждого из нас ценность - здоровье. По очевидным причинам спрос на продукцию фарминдустрии будет существовать всегда, и как показывает практика, большинство из нас не склонно жалеть средства на борьбу с собственными недугами и болезнью близких. В свою очередь, ведущие игроки мирового фармацевтического рынка тратят колоссальные средства на разработку и испытания новых препаратов и не менее внушительные суммы - на рекламные кампании, способные убедить нуждающихся в том, что исключительно произведенное ими средство способно избавить от страданий. На протяжении последних лет казахстанский фармацевтический рынок развивался достаточно стабильно, и позиции основных игроков, в принципе, устоялись. Ведущие игроки полагают, что несмотря на влияние мирового финансового кризиса, стабильность развития сохранится и в ближайшее время, хотя проявление отрицательных трендов скорее всего даст знать о себе.

"КазМунайГаз" и ONGС Mittal Energy Ltd договорились о принципах сотрудничества по каспийскому проекту "Сатпаев"

Холдинг "КазМунайГаз" и индийский альянс ONGS Mittal Energy Ltd подписали соглашение о принципах в отношении участка Сатпаев, расположенного на казахстанском шельфе Каспийского моря. Данный документ был подписан в минувшую субботу в рамках государственного визита Президента Казахстана Нурсултана Назарбаева в Индию.