Отвечая на вопрос Панорамы, заместитель председателя правления КИК Фархад ТОКОБАЕВ сказал, что "дочка" КИК практически не имеет плохих кредитов благодаря специфике кредитования в рамках госпрограммы. Масштаб присутствия компании на рынке и ставки, по которым будет осуществляться кредитование, будут определяться текущей коньюнктурой. Пока руководство КИК рассчитывает, что компания сможет обеспечить ставки несколько ниже рыночных и их величина будет зависеть от ставки рефинансирования. КИК, по словам г-на Токобаева, не нуждается в новом фондировании (очевидно, за счет получения поступлений от рефинансированных кредитных пулов банков). Вероятно все же, влияние на рынок будет очень ограниченным, а кредитование на первых порах осторожным, так как пока планируется удвоить существующий портфель "дочки" за год или полтора. Компания не намерена также отказываться от покупки у банков их пулов ипотечных кредитов, соответствующих критериям КИК. Что касается требований к заемщикам, кредитуемым напрямую, то пока неясно, будут ли они существенно отличаться от требований банков. Предполагается, что будет в первую очередь оцениваться платежеспособность заемщиков, а не залог. При определении докризисной стратегии в 2006-м или 2007 году компания изучала возможности прямого кредитования, но отказывалась от них в условиях ипотечного бума и широкого предложения ипотечных кредитов. Вероятно, сейчас ситуация оценивается как принципиально иная, и предложение альтернативы в лице КИК и влияние на уровень ставок на рынке были признаны целесообразными. Одним из вопросов остается то, насколько эффективным может оказаться прямое кредитование государственного института в сравнении с частными банками даже при условии наличия форы в виде отсутствия необходимости в фондировании, то, удастся ли государственной компании четко выдерживать все установленные для себя критерии, связанные с потенциальными заемщиками.

Николай ДРОЗД