Г-н НОКИН заявил: проблема имела место, но уже в прошедшем времени.

- Это был очень больной вопрос, - подчеркнул он. - Однако на сегодняшний день уже нет городов без генплана. Однозначно вам говорю. И генплан рассчитан на 10-15 лет. Внутри него все должно быть детализированно. Предусматриваются все санитарные нормы, пожарные проезды и так далее, коммунальные нагрузки, которые могут на данной территории сети выдержать... То есть в этом направлении мы ведем целенаправленную работу. И сейчас уже проверяем местные ГАСКи относительно выдачи разрешений на строительство. Делаем это: обоснованно - необоснованно выдавались эти разрешения. Да, пока еще встречаются указанные вами нарушения, но они уже уменьшаются.

Что делать с уже построенными объектами, глава агентства не сказал, а депутаты не стали акцентировать на этом скользком моменте внимание. Тем более что г-н Нокин пообещал, что вопросы содержания многоквартирных жилых домов будут находиться в центре его внимания. Разумеется, приоритетом будет баланс интересов всех сторон - жильцов и “коммунальщиков”, заверил он. Агентство придумало и новую схему взаимодействия. Так, планируется передать функции по ремонту и содержанию домов профессиональным управляющим компаниям-подрядчикам. За КСК останутся функции организации собраний собственников жилья, оформления принятых решений, сбор взносов, по поручению жильцов заключение договоров с управляющей компанией и приемка выполненных работ. Управляющие же в первую очередь будут акцентировать деятельность на термомодернизации домов, что позволит существенно сократить расходы жителей на оплату услуг теплоснабжающих организаций.

Депутаты пока этими планами удовлетворились. Но подчеркнули: проблемы есть не только в содержании старого жилого фонда. Качество строительства новых объектов нередко не выдерживает никакой критики. Причину такой ситуации мажилисмены увидели в легкости получения лицензий на строительство. Г-н Нокин с такой критикой согласился, но вновь лишь отчасти.

- На сегодняшний день действительно любой желающий может получить лицензию и участвовать, строить любой сложности объекты, - подтвердил он. - По этому поводу мы уже второй год предлагаем ввести категорийность лицензий. Три вида: первой категории - на работы особой сложности, которые могут выполнять строительные организации, имеющие стаж не менее 10 лет, опыт возведения серьезных объектов и т.д.; второй категории - имеющие стаж в 5 лет, и третьей - все, кто вошел на этот рынок. Уже при проведении тендеров, при проектировании мы хотим, чтобы проектировщик указывал, какая организация может этот проект выполнять. Первой или второй категории. Тем самым ограничим доступ “однодневок”, и строительным компаниям не будет резона строить один объект, а потом самоликвидироваться.

Положительное влияние должен оказать и переход на международные стандарты в строительной сфере - введение еврокодов. Они начнут внедряться уже в текущем году, что, по мнению г-на Нокина, не может не отразиться на качестве строительства.

Что же касается ситуации на строительном рынке, то глава агентства ожидает снижения объемов в сфере жилищного строительства. По его словам, поскольку “на будущий год новое строительство за счет частных инвестиций практически не заложено”, то в 2011 году необходимо принять соответствующие меры, иначе “в 2012 году возможно значительное падение объемов”.

Ирина СЕВОСТЬЯНОВА,

Астана