“Мы, как собственники квартир, не имеем возможности заходить в КСК каждый день из-за своей занятости, работы, не всегда понятно, на что КСК тратят деньги. Поэтому мы ввели ежемесячную и еже-квартальную отчетность в электронном формате”, - сказал г-н УСКЕНБАЕВ. По его словам, в связи с этим при содействии ООН запускается соответствующий проект, в рамках которого КСК должны завести веб-портал, где будет размещаться информация по расходам кооперативов, а также будет предусмотрена возможность голосования пользователей за те или иные расходы КСК. “Чтобы каждый житель имел ключ и код, чтобы он, не выходя из кабинета, через сотовый или другой ресурс мог смотреть все расходы КСК. В этом направлении мы будем работать, надо максимально упростить все процедуры и мы постараемся до конца года такую структуру выработать”, - сказал вице-министр.
Он также сообщил, что Министерство национальной экономики решило навести порядок в структуре расходов КСК, разработав методику расходов на содержание общего имущества объектов кондоминиума и базовую долю затрат в структуре расходов по содержанию общего имущества и объектов кондоминиума. Согласно этой методике, на оплату труда руководителей и сотрудников органов управления кондоминиума могут уходить 25% собранных с жильцов средств, расходы на канцтовары и оргтехнику должны составлять 5% от сборов, услуги дезинфекции подвальных помещений - 6%, услуги на противопожарные мероприятия - 5%. На услуги по озеленению территории должно уходить также 5%, как и на санитарную очистку мусоропровода и других придомовых территорий. На услуги по санитарной уборке мест общего пользования отводится 4%, на услуги по обслуживанию системы центрального отопления, водоснабжения - 15%.
При этом 10% сборов должны откладываться на услуги по устранению аварийных ситуаций, еще 10% - на текущий ремонт и покраску малых архитектурных форм и оград, 5% составляет стоимость приобретения и установки общедомовых приборов учета, столько же отводится на услуги по техническому обслуживанию и проверке этих приборов. “То есть мы систематизировали ваши деньги, - пояснил г-н Ускенбаев. - Моя задача, чтобы каждый из вас знал, что он платит базовый сбор - Т1200, но за это он имеет право с КСК требовать эти услуги. Хочешь, чтобы у тебя каждый день убирали, тогда плати по Т2200. Житель должен знать, за что он платит. Я постараюсь, чтобы в этом году у каждого казахстанца была эта памятка”, - добавил вице-министр. Говоря о проектах по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны, он напомнил, что соответствующие работы до появления программы “Нурлы жол” финансировались “напрямую из бюджета в виде трансфертов для местных исполнительных органов”.
“Но денег, которые выделяются из бюджета, естественно, не хватит, и нет возможности бесконечно выделять в виде трансфертов безвозвратные деньги. Поэтому нами был проведен анализ и было внесено предложение, чтобы субъекты естественных монополий привлекали кредитные ресурсы для этого”, - пояснил вице-министр. По его словам, речь идет, помимо прочего, и о бюджетном кредитовании. “Республиканский бюджет дает местному бюджету средства под 0,01%, местный бюджет субъектам естественных монополий - под 0,02% на 20 лет, с каникулами на 6 лет”, - уточнил г-н Ускенбаев. Кроме того, для проектов по модернизации ЖКХ будет введено бюджетное субсидирование. “Мы будем стимулировать, чтобы местные исполнительные органы привлекали средства международных финансовых организаций. Потому что без привлечения таких средств, одними силами бюджета невозможно провести реконструкцию всех сетей в таком объеме, чтобы это обеспечило безопасность и жизнеобеспечение нашего населения. Мы вводим механизм бюджетного кредитования и бюджетного субсидирования, чтобы те финансовые средства, которые будут привлекаться от международных финансовых организаций, не ложились бременем на тарифы для населения. Государственные деньги должны нивелировать эту процентную ставку”, - пояснил он.
При этом, по данным представителя Министерства национальной экономики, в 2015 году в рамках программы “Нурлы жол” на 96 проектов в сфере ЖКХ будет выделено Т60 миллиардов, а всего в рамках госпрограммы по направлению модернизации ЖКХ на 2015-2019 годы выделяется дополнительно Т450 миллиардов. По сведениям вице-министра, на 91 проект общей стоимостью Т51,9 миллиарда из 96 отобранных имеется заключение госэкспертизы. По оставшимся проектам на сумму Т8,1 миллиарда ожидается выдача заключений. В число 96 отобранных проектов вошли 66 проектов по строительству и реконструкции сетей теплоснабжения на общую сумму Т46 миллиардов, 15 проектов по строительству и реконструкции теплоисточников на Т7 миллиардов, 8 проектов по водоотведению на Т4 миллиарда и 7 проектов по водоснабжению на Т3 миллиарда. Председатель правления АО “Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ” Сергей Чайжунусов в свою очередь сообщил, что казахстанские власти рассчитывают на возможность заимствования у международных финансовых организаций в текущем году порядка Т20 миллиардов для финансирования проектов по модернизации ЖКХ.
“Согласно государственной программе “Нурлы жол”, по инфраструктурному развитию предполагается финансирование за счет средств международных финансовых организаций. По тем проектам, которые мы сейчас имеем, в ближайший год порядка Т20 миллиардов с помощью международных финансовых организаций мы планируем привлечь, - сказал г-н ЧАЙЖУНУСОВ. - Примерно такой же на 2016 год закладывается объем субсидирования, или инфраструктурных грантов. Это именно для того, чтобы как-то смягчить последствия для населения нашей страны, чтобы не было роста тарифов”, - добавил он. По словам председателя правления центра, в настоящий момент разрабатываются правила субсидирования совместно с финансовыми организациями. “На данный момент они находятся на согласовании, начиная от стадии подготовки, разработки структуры финансирования, заканчивая мониторингом реализации данного проекта с учетом мирового опыта”, - заключил он.
